首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我2017年买房首付交了百分之二十面签也签了。现在开发商说贷款贷不下来要交百分之三十合同也要重新签。可以这样吗?
更新时间:2019-08-12 09:40:20
问题描述:
我2017年买房首付交了百分之二十面签也签了。现在开发商说贷款贷不下来要交百分之三十
合同
也要重新签。可以这样吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1696235
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
2019-08-12 09:33:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1527480
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚后买房,我父母出的首付,购房合同是写夫妻两人的名字,请问离婚房产如何分配?
专家准确回答你的提问:此房屋为夫妻共同财产。
一,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在夫妻名下的,视为对夫妻另一方的赠与,该不动产应认定归夫妻共同所有财产。别说是只交了首付,就是交了全款,也为夫妻共同财产;
三,只签订购买合同并写有夫妻名下,没有办理房屋产权登记的,属于物权待定,人民法院在审理此类案件时,应先对案件进行调解,未达成协议的,也可以出资人变更房屋买卖合同购买人,无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人、有多人算多人);
2019-08-12 09:35:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1388530
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。
1:可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。
但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。
2:首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。
你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和首付的贷款,会使你的生活压力很大的。
2019-08-12 09:37:48
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
863531
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2019-08-12 09:40:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
交首付多久签购房合同
66555
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房首付款什么时候交
65734
买房网签一般要多久才可以签
买房网签流程
二月买房首付百分之三十合同都签了,钱交了贷款就可以下来了,现在应该去交这个钱吗。
用人单位拖欠工资,劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁,要支付拖欠的工资,劳动者以此提出解除劳动合同的可以要求用人单位支付补偿金。 未签订
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按揭买房要交保险费
保险费
24486
买房交首付却不能签购房合同这样合法吗?售楼处人员说要等贷款批下来才能签这样可以吗?
开发商担心贷款批不下来。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
售楼处的人说交了首付暂时不给签购房合同,等钱交齐了才给签购房合同,请问这样可以吗?
根据我国《婚姻法解释 (二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要买房子,开发商让交首付签合同,房子2015年拿钥匙,但是签完合同就得交按揭贷款,这样合理吗?
一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。 1:可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本来买房时说好交百分之二十首付,现在说银行要求交百分之三十补交了首付合同要重新签吗
需要签首付合同或者签补充协议。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据目录及证据材料
起诉离婚
5
请问我买房子是银行贷款的,手续全部办好.首付交了百分之三十,现在已每月开始交房贷了。购房合同也签了,
你好。开发商可能违约了。你看看合同上对违约是如何约定的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据材料怎么写
起诉离婚
5
请问 我买房子是银行贷款的,手续全部办好.首付交了百分之三十,现在已每月开始交房贷了。购房合同也签
按照当时的合同约定处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据材料怎么给法院
起诉离婚
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据材料包括哪些
起诉离婚
5
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚证据不足怎么离
起诉离婚
5
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚找不到人怎么办传票没地方送怎么办
起诉离婚
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
合肥律师
同城律师:
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
律师解答动态
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 44442 人
您好,我是试用期不满一个月被以能力不行为由辞退,且没有签劳动合同,请问这样是合法的么
刚刚
荣兆栋律师
近期帮助 10263 人
您好想咨询遗产继承纠纷
34秒前
郭进律师
近期帮助 40100 人
你好干餐饮干了10天,太累了,不想干有工资吗没签合同
45秒前
朱卓律师
近期帮助 17067 人
面部骨折理赔后发生第二次治疗可以理赔吗
46秒前
陈辰律师
近期帮助 24632 人
现在租个物业的门面给了两万意向金但是物业装修要求有点高我的意向金还能拿到吗
48秒前
张维维律师
近期帮助 4307 人
签了用工合同,被单位通知辞退。应该怎么补偿
49秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44442 人
电动车和自行车同向行驶,自行车受伤,责任认定电动车全责,有意义申诉吗
1分钟前
钱宏艳律师
近期帮助 1070 人
知青插队期间因工伤残失去右手5O年前的工伤到哪里去做工伤认定
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询