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买了已抵押的房产怎么办
更新时间：2024-11-26 05:16:28
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买了已抵押的房产怎么办
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购买已抵押的房产是可行的。抵押人在抵押期间有权转让抵押财产，但转让行为需及时通知抵押权人。若抵押权人有证据表明转让可能损害其权益，可以要求提前清偿债务或采取提存措施。
2024-11-26 05:13:33
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处理已抵押的房产，常见的策略包括：一是偿还债务并解除抵押后进行交易；二是与抵押权人协商达成一致意见后进行交易。选择方法需综合考虑债务状况、抵押权人的意见以及市场条件等因素。
2024-11-26 05:14:01
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购买已抵押房产的操作建议包括：首先核实抵押情况，检查房产证和抵押合同；如果卖方未告知抵押状况，可以考虑撤销合同并要求赔偿；如果已经支付房款，可以申请法院进行财产保全，防止房产被抵押权人处置。在处理过程中，注意保留相关证据，如聊天记录、录音等，并寻求专业律师的法律意见和帮助。
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