墙上有裂缝，我能否以此为由拒绝支付物业费？

更新时间：2024-11-26 12:31:57

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墙上有裂缝，我能否以此为由拒绝支付物业费？

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法律分析：可以拒交物业费的理由包括：

1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；
2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳；
3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

业主在物业管理活动中，应履行下列义务：

1、按照国家有关规定交纳专项维修资金；
2、按时交纳物业服务费用；
3、法律、法规规定的其他义务。

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2024-11-26 12:24:35

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2024-11-26 12:31:40

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可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权

2024-11-26 12:31:57

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