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农村自建房产证面积与建筑面积不符怎么办？
更新时间：2024-11-26 15:16:12
问题描述：
农村自建房产证面积与建筑面积不符怎么办？
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法律分析：农村自建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。办理房屋所有权初始登记需要提交的材料包括：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图以及其他必要材料。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，需要办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2024-11-26 14:53:04
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