购买房子已三年但一直未装修和入住，是否要交物业费？

更新时间：2024-11-29 08:44:10

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房屋交付后，业主即使未装修入住，也需继续交物业费。房屋一旦交付，无论业主是否实际居住，物业公司均已提供相应服务。业主不得以住宅未居住、供暖不达标、租赁房屋等理由拒绝缴纳物业费。业主在物业管理中有义务按时交纳物业服务费用，包括专项维修资金和其他法规规定的义务。业主与物业使用人可约定由后者交纳费用，但业主负连带交纳责任。若业主违反物业服务合同，逾期未交费用，业主委员会应督促其限期交纳；若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向法院提起诉讼。

2024-11-29 08:27:04

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-11-29 08:43:53

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1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

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