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第一年签了租赁合同，是否还有效？
更新时间：2024-11-30 15:36:08
问题描述：
第一年签了租赁合同，第二年没续签，第一份合同是否还有效？
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法律分析：合约有效，但超过二十年的部分无效。就是说，在二十年内，你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护；如果到了20年后：你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保护了：如果出租人不再租给你，你没辙。20年后，如果你还想再租，就只能重
新和
出租人签定租赁合同，才受法律保护。
2024-11-30 15:19:42
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024-11-30 15:35:50
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
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