二手房东违约怎么赔偿

更新时间：2024-11-30 16:08:03

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针对二手房东违约情况，赔偿一般依据合同约定计算，通常违约赔偿为总房价的20%。双方可自主协商约定违约金，但定金比例不得超过合同总金额的20%。若未及时处理，可能影响赔偿金额的确定，损害双方权益。

2024-11-30 16:05:57

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二手房违约的处理核心在于协商。首先，双方可基于约定违约金。协商不成时，可寻求调解或诉讼途径，由法院根据具体情况做出判决。对于赔偿问题，应遵循合同中的相关条款。

2024-11-30 16:06:08

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二手房违约赔偿依照合同规定处理。具体做法包括：

1. 双方协商确定违约金，参考总房价的20%。
2. 协商无果时，可申请第三方进行调解。
3. 若调解不奏效，可依法向法院提起诉讼，由法院裁定赔偿金额。

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