二手房买家违约怎么赔偿

更新时间：2024-09-18 14:10:27

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针对二手房买家违约情况，赔偿通常依据合同约定的条款计算，通常为总房价的20%。双方可协商约定违约金，但定金比例需符合规定。如违约情况未及时处理，可能影响最终赔偿金额及双方权益。

2024-09-18 14:07:50

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当二手房买家违约时，常见的处理方式包括：根据合同约定追究违约责任，例如支付违约金或没收定金；要求买家继续履行合同；若合同无法继续履行，可解除合同并要求赔偿损失。在处理时，应综合考虑合同约定、实际损失及证据充分性等因素，并建议咨询专业律师以保障自身权益。

2024-09-18 14:08:07

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针对二手房买家违约，处理方式因具体情况而异。若合同中有明确违约金或定金条款，则按约定执行；如合同未做相关约定但买家违约，可要求继续履行并追求损失赔偿；若合同无法继续履行，则解除合同并要求赔偿。在处理过程中，需结合合同约定、实际损失及法律规定进行权衡，建议及时咨询律师以获取专业建议。

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