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但订金不退，我该如何应对？
更新时间：2024-12-02 01:52:06
问题描述：
刚给购房订金，现在不想继续买房了，但订金不退，我该如何应对？
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1. 购房订金可以退还。
2. 购房定金是否可以退回，取决于买房人是否存在过错。如果买房人履行合同义务，定金可以退还。
3. 如果给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金。
4. 如果收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则应双倍返还定金。
2024-12-02 01:07:39
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订金在法律上并没有严格的界定，从文字的理解上来说，订的含义是订立、预订之意。在司法审判实践中，一般视为预付款，在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金，由双方当事人在合同中约定，但不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金即可，不适用罚则。订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
2024-12-02 01:51:44
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2024-12-02 01:52:06
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