她们要卖我们住的房子，但是买产权的时候，这个房子现在能卖吗？房产怎么分？我和妈妈会得到多少？

更新时间：2019-08-14 12:17:03

问题描述：

我们家三口人和爷爷奶奶一起30多年，爸爸身患血癌19年前年去世我们家三口人和爷爷奶奶一起30多年，爸爸身患血癌19年前年去世，妈妈辛苦照顾我们家里，爷爷近年得小脑萎缩，奶奶近日也换股骨头了，爷爷奶奶手里也没省几万元钱，家里还有两个姑姑不愿从自己兜里拿钱照顾老人，她们要卖我们住的房子，房子名是爷爷的，但是买产权的时候，我妈妈也出了一半的钱，爷爷现在失忆了，这个房子现在能卖吗？房产怎么分？我和妈妈会得到多少？

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1.老人购买的房屋，并登记在女儿名下，属于赠与合同。赠与人拥有任意撤销权和法定撤销权。
2.依据《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
3.房屋作为不动产的权利转移为登记，房屋已经到不动产登记部门进行变更登记的，不可以撤销赠与。
4.但是，还可以行使法定撤销权，即使不动产已经变更登记，依据《合同法》第一百九十二条规定，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。
5.如果没有上述情形，老人不得撤销房屋的赠与，该房屋仍是女儿的个人财产。
6.根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
7.该房屋再由女儿的配偶、女儿的子女、女儿的父母继承。

2019-08-14 12:11:54

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你好，房子婚后买的话属于共有，债务没有用于家庭生活的话那么属于个人债务在现在的材料中，看出侵犯的法益应当不只一种，应当及时维权处理，庄律师冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式，应当咨询专业庄律师，获取前沿司法实践，避免判断失误，较为妥当。

2019-08-14 12:12:47

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被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置时“按人头”计算的，只要二人均享有了拆迁安置面积，那么夫妻双方对于回迁房屋产权享有一定份额，而不论回迁房屋登记在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登记在夫妻一方名下，如果父母没有明确表示是对一方的赠与，应当视为是对夫妻双方的赠与，那么登记在夫妻一方名下的拆迁房屋属于夫妻共同财产。

2019-08-14 12:17:03

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