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承租户,租用私人店面现被政府征收拆迁。承租户有那些补偿。
更新时间:2019-08-14 13:12:56
问题描述:
承租户,租用私人店面现被政府
征收
拆迁。承租户有那些补偿。
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拆迁补偿
是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体
土地
和国有土地
房屋拆迁补偿
标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
2019-08-14 13:06:51
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拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出
补偿安置方案
,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。 第三十一条 拆迁人应当对
被拆迁人
或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时
安置补助费
;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿二是
拆迁费用
补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
2019-08-14 13:10:08
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征地补偿费
包括
土地补偿费
、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和社会保障费用。
土地征收
需明确一点,被征用土地的地上附着物和青苗的补偿费是给被征地农民的,
土地补偿
费是给村集体的,安置补助费看集体是否安置,如安置,归集体;不安置,归被征地农民。
2019-08-14 13:12:56
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