下水管漏水责任划分是怎样的？

更新时间：2024-12-03 19:02:06

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水管漏水责任的划分如下：

1. 开发商的责任：在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。
2. 物业的责任：漏水肯定并非物业造成，但如果物业存在疏于管理的情况，或者出现问题后未及时进行处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。例如，楼房公共管道堵塞虽非物业所为，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如未做到则可追究其相关责任人；又如楼上违法装修，物业未制止，则可以要求物业赔偿损失。
3. 公平责任：对于已过保修期的房屋，如果各方当事人无过错或无证据证明其过错，如因防水层自然老化，此时维修费用根据实际情况由当事人分担，一般为一人一半。
4. 装修公司责任：如果漏水是因装修造成的，那么责任在于装修公司。

2024-12-03 18:55:50

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要看具体漏水原因

2024-12-03 19:01:45

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你好，根据过错承担责任

2024-12-03 19:02:06

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