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我2013年在开发商手上买的房子，至今没有给办理房产证，应该怎么办
更新时间：2019-08-14 14:56:39
问题描述：
我2013年在开发商手上买的房子，至今没有给办理
房产证
，应该怎么办
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开发商办理
房产
证的费用：
1、契税
缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1%
征收
；超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。
2、住宅登记费
每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元/本。
3、公共资金
是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16。8元缴纳，砖混结构按照每平米15。6元缴纳。
4、印花税
分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。
“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
2019-08-14 14:51:39
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当事人由于房产证产生的
房地产纠纷
，可以向人民法院提起
诉讼
。当事人提
起诉
讼必须先交纳一定的
诉讼费用
，一般情况下由原告方预交，败诉方承担。依据《人民法院诉讼收费办法》，房屋诉讼的案件受理费的收费标准，按照争议的性质及争议财产的价值，实行比例递减的原则计算收取。
2019-08-14 14:55:38
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倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-08-14 14:56:39
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