首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我有一套房产是我父亲的产权,所以房产写父亲的名字,房产要过户到我的名下,要交遗产税吗?
更新时间:2019-08-14 19:03:39
问题描述:
我有一套
房产
是我父亲的产权,当时是买给我结婚的,父母交的首付剩下的是我付的,因为当时是用父亲的公积金货的款,所以房产写父亲的名字,现在父亲已过世,房产要过户到我的名下,要交遗产税吗?交多少。我是江西
南昌
的。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
240404
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,父母房产如何过户?2种途径办理。
1。办理赠与。评估费
0.5% 公证费评估价的2%,
契税
3%。登记费80。交易费3元/平。如日后出售,需要交纳20%
个人所得税
。
2。买卖办理。 不需要公证,契税1-3%,登记费80。交易费3元/平。如果不满5年,需要交纳
5.5%
营业税
。
如果
房产证
满5年的话,还是办理买卖省钱。
2019-08-14 18:51:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
918352
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
继承人
到公证处办理继承公证后,到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证,亲属关系证明,死亡证明等。《
房屋登记办法
》第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。 前款第
(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2019-08-14 18:55:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1017436
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房过户基本手续是:签买卖
合同
、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(
大城
市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
2019-08-14 19:01:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
83620
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
住房如果是你们婚姻期间取得,就是你俩共有,不管登记人是你俩谁,一人一半权益,
如果是死者婚姻之前取得,又是他一人名字,就是他婚前个人财产。
依据以上情况,你可以分析得出住房实际产权情况。
然后看死者有无遗嘱指定
继承
,有的话,按照遗嘱执行继承,
无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承属于死者名下房产份额,
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取死者配偶一人继承,其他人亲属放弃签署协议,得到公证书,由死者配偶到房管办理继承过户,
以上需要死者死亡证明,婚姻情况证明,住房房产证,契税证,土地证,继承者身份证。
户口本,婚姻情况证明
2019-08-14 19:03:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
继承父母的房产需要交遗产税吗
婚姻家庭
295
房产证上是我和我父亲的名字,我和我父亲都是产权人,那我父亲过世之后,这个房子我需要付遗产税吗
先要继承确权后才能处理!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
征收房产遗产税是多少
房产遗产税
上海房子的遗产税是多少
房产税
2594
父母去世留下了一套房子,如果过户在我和我哥名下,再售卖的话,需要交那遗产税吗?需要交的话交多少遗产税
你好,过户时候可能需要缴纳,
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
继承遗产出售要交税吗
4181
父母的拆迁房,更名为独女的名字办产权证,交的女儿名字契税。这个房屋买卖需要交遗产税吗?
需要先办理产权证,再通过买卖或赠与方式办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家购房合同写的是老人的名字,要想过户办继承也交各种税吗?
继承房屋需要交契税,还应当缴纳印花税以及个人所得税等,具体的征税金额要根据财产的价值进行计算。房产属于不动产,在登记之后才产生物权变动的效力。法律依据:《中华人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父过逝,我继承了房子一半遗产,现这套房子是我同母亲共有,现准备出售,要交析产税吗
当事人在继承房产后出售的,需要交税,再次出售要缴纳个人所得税。以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额。法律依据:《
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他的房子归我父亲支配,现在想过户在我父亲名下,需要缴税么?
我国尚未实施遗产税,所以法定继承或遗嘱继承无需缴税,但需要交纳办理房产过户登记所需的各项手续费。但这种情况只适用于继承得来的房产,如果是赠与,是需要缴纳房产税的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
2283
父母的房子,父亲过世了,母亲想把房子过户到儿女名下,需要交遗产税吗?怎么交么交?
父母过户房产给子女要交税。以出让的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和增值税,房产满5年免征个人所得税;以赠与的方式过户房产给子女需交个人所得税、契税和公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
6946
我父亲的房子想过户到我名下,作为父女,过户时需要交税吗?
房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。<br/>因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交付房屋时,如何处理房屋内发现的粪便
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
5734
小区要老旧改,现在要拆一层小院房顶,说是违建,拆完以后才能改造?
在小区老旧改造过程中,保障居民合法权益至关重要。居民应积极参与改造过程,了解改造方案和内容,提出合理意见和建议。同时,相关部门应确保改造过程公开透明,及时公示改
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
6354
农村建房需要交卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
6687
准备在家开网店,是否考虑将房子改为商业用途
提前30日书面申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
5449
乡村新房如何申请门牌号?
向土地局查询具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
南阳现在的新楼盘会不会烂尾?
1、购房者买到烂尾楼的,可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋,收取的预售款应当用于工程建设,造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为:1. 按图施工,确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范;2. 选择合适安装位置,如门口,兼顾安全和美观;3. 定期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问叠墅加建阳光房算违建吗
首先要看阳光房是不是违章建筑,如果没有阳光房办理建设手续,那城管是有权利进行拆除的,但是也肯定没有权利翻到院子里来强拆。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
阿克苏律师
同城律师:
阿瓦提县律师
拜城县律师
柯坪县律师
库车市律师
沙雅县律师
温宿县律师
乌什县律师
新和县律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
产权过户登记房屋买卖合同
5869人下载
产权过户房屋买卖合同
5869人下载
商用购房产权过户合同
5869人下载
产权房产买卖过户合同
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
刘江律师
近期帮助 3139 人
证据要什么样才有效
6分钟前
刘江律师
近期帮助 3139 人
以招聘司机为由,捆绑销售买车,车辆转手买买
6分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2286 人
七十多岁老人好像智力有问题没人监管经常在附近偷东西这种情况报警有用吗
8分钟前
刘江律师
近期帮助 3139 人
今天在批发市场买了,13箱苹果,大小和商家说的不一样
27分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11128 人
女方怀孕了,男方要承担什么责任?
39分钟前
邓立庆律师
近期帮助 11128 人
别人欠我30万,只写了一张借条已经4年了,还能起诉吗?
40分钟前
边学亮律师
近期帮助 20325 人
一般关于钱的刑事案件一审二审都结束了移交到了执行局后我们的钱什么时候能拿回来
41分钟前
金辉律师
近期帮助 6941 人
在起诉离婚期间,现车辆保险到期,出了什么问题,是否需要承担责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询