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你好，房东事先没有告诉房屋不属于他个人，交完定金后他不签合同也不退订金，怎么办
更新时间：2018-08-21 06:35:24
问题描述：
你好，房东事先没有告诉房屋不属于他个人，交完
定金
后他不签
合同
也不退订金，怎么办
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租房订金不退的解决办法：
如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2018-08-21 06:30:46
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定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
2018-08-21 06:33:03
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签订
房屋租赁
合同需要注意以下几点：
第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的
授权委托书
。
第二，房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性
第
三、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；
第
四、是否允许转租；
第五，如果装修，在
合同解除
后，专修的费用如何补偿；
第
六、房屋到期后的优先承租权；
第
七、
违约责任
2018-08-21 06:35:24
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房东不退房租怎么办
11580
我当天交了定金，结果房东不退定金，怎么办
建议先协商，法律上定金是不能退的，除非房东违约。
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没签合同的订金能退吗
民法典
106498
合同不能继续履行,定金不退,我该怎么办?
民法典
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让我们交定金，交了定金过几天才签合同，不签合同的话不退定金，没有租满半年不退押金，要怎么办。
您好，这么贪婪、吸食人血的作法，建议你还是找个没有这么多杂七杂八乱收费的房子租。深圳这么大，不是只他们一家往外租房子的。
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没签合同的定金能退吗
民法典
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没签合同，但交了定金，现在因为一些原因不租了，房东不退定金怎么办呢
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1、一般没有本人签字的股权转让协议是无效的，因为没有签字就表示其没有同意转让。 2、但是有一种情况是，如果你本人授权委托他人的，对方有理由相信是你授权委托的代
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房东不退定金，我该怎么办，房东之前说了要退的
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租房子付了订金，房东不签合同，也不给退订金
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合同纠纷。那我先考虑一下吧，谢谢
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