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小产权房是否具备合法性？

更新时间：2024-12-06 05:03:41
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小产权房是否具备合法性？
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    小产权房本身是合法的，但如果没有得到有关部门的审批，如没取得土地使用证、规划许可证、施工许可证等情况下，进行非法建设，然后进行销售小产权房的，这种销售行为是违法的。法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
    2024-12-06 04:53:39
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    小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。
    2024-12-06 05:03:15
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    你好，小产权房通常情况下认为是合法的，但由于其没有国家颁发的房产证，因此在流通的时候是有一定风险存在的。
    2024-12-06 05:03:41
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