首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
没入住空置房物业费收取标准是多少
更新时间:2019-08-15 09:52:27
问题描述:
没入住
空置房
物业费收取标准是多少
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1668068
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行
政府指导价
和市场调节价,且小区业主都可以与
物业服务企业
进行协商,确定最终的收费标准。 这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业
公司
,换句话说,也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费,
其他
的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
2019-08-15 09:49:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
269901
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业管理
费项目构成
(一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;
(二)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;
(三)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等;
(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;
(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;
(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;
2019-08-15 09:50:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
338691
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费
前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。
经房管部门批准的物业收费标准,由物业公司和开发商在前期物业管理
合同
中进行约定。
并公示在物业规约、房屋销售合同之中。
物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案,并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。
正式物业管理费由
业主
委员会、物业公司协商制定标准,或经过物业招投标形式来确定物业收费标准,并由业主大会表决通过。
经业主大会通过的收费标准,由物业
企业
和业委会签订物业管理协议后,分别报房管部门和物价管理部门备案批准。
继续由前期物业企业提供物业服务,且延续前期物业收费标准的,可以不再报物价管理部门备案。
物业收费标准由物业企业按照建设部《物业服务企业收费管理办法》的规定,经过管理成本核算,加上企业利润和税金等综合计算而来。
物业企业在和开发商、业主委员会协商制定物业费标准时,应提交成本核算表等财务报告。而开发商和业委会有权对物业收费标准核算进行审计或平谷。
经适房、两限房、房改房、
拆迁安置
房的物业费由物业管理企业按照政府指定价格标准收取费用。
因增加公共设备设施导致费用增加的,需向房屋主管部门申报。
2019-08-15 09:52:27
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
未入住物业费收取标准
3322
最新物业费的交付标准,没入住的房子需要缴纳多少物业费
物业费构成要素有以下几点: 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 3、物业管理区域
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
工程管理费收取标准
工程管理费
物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?
物业管理费用
请问,空置房物业费收取标准是多少
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区空置房物业费该怎么收取
3764
请问律师,空置房的物业费是按什么标准收取吧?
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
空置房物业费收取标准
不合法,跟进业主委员会无关
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
空置房物业费收取标准
看物业合同的约定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
825
空置房物业费收取标准
你好,据我了解,《南宁市物业管理办法》、《南宁市普通住宅小区物业管理服务等级标准》以及国务院的《物业管理条例》,其中并没有关于空置房屋物业管理费减半收取的规定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
555
空置房物业费收取标准
各地标准不一,问问房管局就知道了。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在抖音买了假货,该怎么办?
消费者维权可以向有关行政部门申诉。比如在网上交易遇到商品质量问题或假冒商标的,可依法向质量监督部门或工商管理部门投诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
如果饿了么公司恶意扣除骑手的配送费,我能向他们投诉吗?去哪里投诉
你好,根据具体事实而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
325
质量问题,退货,商家只退我的货款,我该怎么办
你好,可以向平台以及消费者协会举报维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
我的电瓶车电池在保修期内出了问题,但是商家不认我该怎么办?
如果是商家的原因导致消费者权益受到损害的,消费者可以与商家协商处理,如果协商不成的,可以报消费者协会调解,调解不成的,可以向相关人民法院起诉维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
265
买卖虚拟游戏产品退款问题
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
做微商不退款怎么办?
答应退款一直不退,可以对其进行起诉。还以找律师面谈,可以给商户发一个律师函。若商户还不履行退款义务,则可以委托律师起诉。承诺退款不退要根据双方签订的合同以及根据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
《中华人民共和国消费者权益保护法》属于哪一部基本法律的范畴
法律分析:消费者权益保护是指国家通过立法、行政和司法活动,保护消费者在消费领域依法享有的权益。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》 第一条 为保护消费者
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定了酒店时间过了未入住
一般按合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
本溪律师
同城律师:
本溪县律师
桓仁律师
平山区律师
溪湖区律师
明山区律师
南芬区律师
律师解答动态
刚刚
徐孝乐律师
近期帮助 57301 人
我昨天晚上下班途中,被一个闯红灯的车子撞到了,脚踝骨折碎了,咨询一下这种上下班有没有赔偿?
3分钟前
李海江律师
近期帮助 19767 人
在没有房子,车子孩子的情况下离婚,女的还要把自己的工资分一半给男方吗
18分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44604 人
你好,车在车库压线停车,车是静止状态,旁边车出车库给刮了,压线停车的有责任吗?
25分钟前
贾春林律师
近期帮助 1917 人
你好咨询一个法律问题
32分钟前
刘帅律师
近期帮助 5281 人
打离婚官司需要多少费用?
33分钟前
邱卫新律师
近期帮助 2008 人
人家欠我钱,知道身份证号码,怎么知道住址
44分钟前
刘婉律师
近期帮助 61 人
买断工龄原件原单位丢失
48分钟前
金志刚律师
近期帮助 4914 人
被人起诉了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询