我的房产证上是划拨，能改为出让吗？

更新时间：2024-12-07 23:18:18

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我的房产证上是划拨，能改为出让吗？

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法律分析：房产证对于我们来说是比较重要的证件，其中关于房产证的划拨怎么才能改为出让，这对于当事人来说就是比较重要的问题。毕竟房产证涉及的是房子的问题，自然而然会受到重点关注法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第一条为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

2024-12-07 22:56:15

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划拨取得的土地其目的通常具有公益性质，常指经县级以上人民政府批准后，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地交付其使用，或者将土地无偿交付给土地使用使用的行为，如果需要转让土地，要按国家规定交纳土地使用权出让金，对于拆迁的而停止使用土地的，由有关人民政府土地行政主管部门报原批准用的人民政府或有批准权的人民政府批准，可收回土地使用权。因此，你的情况不一定需要将划拨改成出让

2024-12-07 23:17:50

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你好，如果没有土地使用证，不能自由买卖，并且划拨土地要交了土地使用权出让金之后，才能办理土地使用证

2024-12-07 23:18:18

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