购房合同上是两人名字,对房产有影响吗?

更新时间:2024-12-08 10:05:00
问题描述:
购房合同上是两人名字,契税单上只有一人,对房产有影响吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助137456 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    法律分析:如果购房合同是两个人的名字,发票上应该也有两个人的名字,一个名字是写在购买方姓名栏,另一个名字是写在备注栏的。如果备注栏没有写另一个人的姓名,发票应该作废重新开具。否则影响交契税和办不动产登记证的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记机构和不动产统一登记不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十一条不动产登记申请资料当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    2024-12-08 09:24:55
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1674797 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房屋买卖前的产权审核,首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。
    2024-12-08 10:05:00
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同可以重新签吗
购房合同可以重新签吗
购房合同签订 4581
购房合同上写我名字,有影响吗?
即使购房合同上只有您的名字,如果付款是代表双方进行的,合同中应注明该人代表双方,并明确双方的权益分配。若合同要写两人名字,务必明确各自的出资比例和产权分配等细节
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证上没写名字,对房产权属有影响吗?
用别人的名字买房子,协议公证是否有效,要看具体情况。首先,用别人的名字买房子是有风险的,在出资方不知情的情况下,房产证名字的所有者很可能私下将房子进行买卖、出租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房合同夫妻双方姓名前后有影响吗?
你好,这个是没有什么影响的。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房合同可以更名吗
购房合同可以更名吗
购房合同 26699
房产证上有夫妻两个人的名字,可是持证人是老公,有什么影响吗
你好,请问现在具体是什么情况,可以找本律师进行详细沟通!便于为您分析。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购房合同是如何进行网签的
购房合同是如何进行网签的
二手房网签 16424
购房网签合同怎么操作
购房网签合同怎么操作
购房合同签订 17759
购房合同是否可以作抵押
购房合同是否可以作抵押
房屋抵押知识 15422
律师解答动态
刚刚
孙志伟律师
近期帮助 63116 人
我因为工作期间受伤,休息三天,单位把公休给我扣除了
56秒前
吴亮律师
近期帮助 292652 人
我得到的解决方法是开启病历诊断书。其次它需要怎么证明。最主要我似乎把他弄丢了
1分钟前
孙志伟律师
近期帮助 63116 人
你好我这边有一些感情方面的询问
1分钟前
四川英地律所律师
近期帮助 948 人
前几天骑电瓶车出门在路上撞到横穿马路的行人但行人手骨折这种怎么划分责任
3分钟前
王娟律师
近期帮助 535 人
对方欠我6万,而且换了手机号,怎么查到新办的手机号
3分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 19736 人
我是消防值班员,晚上睡觉被罚了500块,这个合理吗?
7分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 19736 人
我是1941年出生的有什么补贴
7分钟前
叶斌律师
近期帮助 7437 人
你好我在工厂交了11年现在想交灵活社保以后退休工资会有什么变化吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询