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小产权房交易时过户费一般是多少？
更新时间：2024-12-08 16:38:10
问题描述：
小产权房交易时过户费一般是多少？
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法律分析：房屋的过户费是按一般的标准算的，过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额。
2024-12-08 16:02:08
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在购买小产权房时，需要特别注意，因为国家对小产权房有很多的限制，
比如
，小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等，这些都需要多加小心。
2024-12-08 16:38:10
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