首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房东不处理，如何退租？
更新时间：2024-12-08 17:36:13
问题描述：
房屋渗水但租约未到期，房东不处理，如何退租？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1781320
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
因租的房屋漏水退租，如果是出租人不履行维修义务造成的，一般退租行为不构成违约。如果有其它情形，此时退租是否构成违约，应根据实际情况结合法律规定确定。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
2024-12-08 17:19:13
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1908807
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-12-08 17:36:00
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1457860
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，你们的租赁合同怎么约定的呢？是否有对违约之后怎样予以规定
2024-12-08 17:36:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房客不交房租的房东如何讨要房租
房屋租赁法律常识
21696
房东不退押金，该怎么处理？
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
深圳靠谱7家亲子鉴定机构名册一览（附2025最新鉴定机构地址）
亲子鉴定资讯
房东不退我押金，如何解决？
你好，建议协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租期到后对方不搬走怎么办
房屋租赁法律常识
4161
房东拒绝退还房租该如何处理？
根据合同起诉房东
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
居住证明范本2022
居住证积分
但房东不退租金，该如何处理？
您好，您可以与房东协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退房租，我该怎么处理？
协商不成，依据合同起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
分居离婚程序怎么走
离婚程序资讯
房东既不退押金，如何处理？
寻求法律仲裁来处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间借贷利息一般多少
民间借贷利息
房东反悔不租且不退钱，如何处理？
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东反悔不退房租该如何处理？
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退租金怎么处理最有效
房屋租赁法律常识
21889
租房日期没到房东让搬走该怎么办
房屋租赁合同
1955
租房房东押金不退该如何处理？
根据合同及具体情况、证据处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没到期,房东让搬家,怎么办
房屋租赁
1135
房东不管，我该如何处理？
可以协商处理协商不成可以起诉索赔的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
宿迁律师
宿迁找律师
宿城县律师
宿城县找律师
宿迁房产纠纷律师
宿迁房屋租赁律师
同城律师：
宿豫区律师
宿城县律师
泗洪县律师
泗阳县律师
沭阳县律师
专业律师：
宿迁房产纠纷律师
宿迁公司法律师
宿迁合同纠纷律师
宿迁婚姻家庭律师
宿迁交通事故律师
宿迁劳动纠纷律师
宿迁刑事辩护律师
宿迁债务债权律师
律师解答动态
刚刚
何江律师
近期帮助 61793 人
被下款1600元5天后还3040这种还了会不会再下款
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 182177 人
睡觉落枕了可以开证明吗
1分钟前
东一杭州律所律师
近期帮助 43 人
退休再就业52岁九级骨折工伤应赔多少？
2分钟前
百全律所律师
近期帮助 44687 人
为啥需要我有社保或者公积金呢，并且要带身份证跟银行卡去银行，又不是我贷款，这些操作正常吗
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 182177 人
住院一周，出院后工作一周，昨天叫今天不用上班，叫辞工
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 182177 人
就是我签了一个两个月的合同包括被辞退然后我不想干就让那个人把我辞退了那我投诉还有机会要回来吗
3分钟前
广东天习律师
近期帮助 182177 人
网贷欠款问题
4分钟前
何江律师
近期帮助 61793 人
多多分期平台借3千，实际到账1500元
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
