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租房时付了定金，违约金该怎么算？
更新时间：2024-12-09 04:44:31
问题描述：
租房时付了定金，房主签约前突然不租了，违约金该怎么算？
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租房违约金合同有约定的按照合同约定进行计算，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行计算，但赔偿的违约金数额一般不得超过租赁期内总房租数额的30%。
2024-12-09 04:29:41
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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
2024-12-09 04:44:20
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一般情况下，违反合同约定，不租房子了，违约的一方需要承担违约责任，承担方式可由双方协商处理，协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决争议。
2024-12-09 04:44:31
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