网签备案后，能退房吗？

更新时间：2024-12-09 10:32:10

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网签备案后，因自身原因不想要房子，能退房吗？

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【法律分析】：已经网签备案的房子能退，需要由当事人提交相关材料和文件，并经房地产管理部门审查通过后才可以办理，但涉及到解除房产交易合同一般还需要对违约的责任进行认定，并追究相关法律责任。撤销网签合同所需材料：1、商品房买卖双方共同提交申请书。2、解除商品房买卖合同协议。3、身份证明(复印件）。4、其他证明材料。【

2024-12-09 10:15:49

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-12-09 10:32:05

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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

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