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商铺产权满40年，续期时土地出让金如何计算？
更新时间：2024-12-09 12:36:18
问题描述：
商铺产权满40年，续期时土地出让金如何计算？
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商业用地的最高年限就是40年。商铺40年土地使用年限到期后，土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。商业用地出让金怎么算商业用地出让金计算方法：1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于百分之四十的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价百分之四十计算；2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的百分之四十计算。：《中华人民
共和
国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
2024-12-09 12:00:45
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征地拆迁律师团队
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您好，要看具体情况计算
2024-12-09 12:35:53
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土地的出让金是通过土地市场拍卖决定的，你去土地局查一下
2024-12-09 12:36:18
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