无产权的地下室，是否需要支付物管费用？

更新时间：2024-12-11 10:30:25

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无产权的地下室，开发商是否需要支付物管费用？

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法律分析：对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，事实上，一般地下室的产权都是随着房屋主体面积一块办理的，因此一般业主都需要交纳。至于车库则有所区别，如果是地上车位，则不会独立划分产权，其属于全体业主所有，因此不需交纳维修基金。而对于地下车库，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳；如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。

2024-12-11 10:21:23

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根据双方的合同约定

2024-12-11 10:30:20

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要根据小区的相关约定来确定。一般归业主委员会

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