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二房东要涨转租商铺的一半房租，是否合法？
更新时间：2024-12-14 07:55:02
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二房东要涨转租商铺的一半房租，这样做是否合法？
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在征得出租人同意的情况下，二房东转租房屋是合法的。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。另外出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
2024-12-14 07:26:32
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2024-12-14 07:54:44
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你们之间签订的合同是否约定你不能转租呢
2024-12-14 07:55:02
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