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你好请问不是同一个村买房能过户吗
更新时间:2019-08-15 21:45:20
问题描述:
你好请问不是同一个村买房能过户吗
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不能过户的
二手房
千万不要买。
第
一、房产证一般都还是要半年左右才可以拿到,你现在贪便宜买了,以后证办下来的时候,房价涨高了,他就可以反悔,签了
合同
也没有用,他可以赔你
违约金
,这是一个风险。
第
二、公证都是中介公司骗人的,房产公证就是三种:
1、赠与公证,风险是他 有权取消赠与
2、合同公证,合同签了字盖了手印本来就生效了,再做公证 多此一举。
3、委托公证,就中介常做的,中介会说做了这个公证房子就是你的,实际上委托公证不能证明
房屋产权
的转移,你只是个受托人可以办理该房子的相关手续而已。
总结,只有过户才是最安全的
2019-08-15 21:40:51
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一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2019-08-15 21:45:20
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