购买安置房的注意事项有哪些?

更新时间:2024-12-17 12:50:43
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    购买安置房的注意事项有:1、查证安置房的房产证和产权人;2、查证房屋是否为合法建造、能自由转让的安置房;3、签订购房合同时要约定违约责任和救济方式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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购买安置房时,应注意以下事项: 1. 查证安置房的房产证和产权人,确保房屋权属清晰,避免产权纠纷。 2. 查证房屋是否为合法建造、能自由转让的安置房,避免因房
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