首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
未成年孩子在父母房产证上有名字,现在成年了要买婚房算首套房吗
更新时间:2019-08-16 15:31:37
问题描述:
未成年孩子在父母
房产证
上有名字,现在成年了要买
婚房
算首套房吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1200658
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
离婚买房算首套房,可以参考以下标准。首套房认定标准
1、贷款买过一套房,
商业贷款
已结清,再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
3、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
5、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是
公积金贷款
已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人
偿付能力
、信用状况等具体因素灵活把握
贷款利率
和首付比例。
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
2019-08-16 15:16:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
107841
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
P2P平台的
房产
抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。
目前很多平台,允许
借款人
进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有
抵押权
的房产再次设定抵押权,二次房抵同样有效,但需要房屋目前的估计值大于原评估值,只对大于原评估值的部分进行抵押
借款
,但二抵押无法享受优先受偿权。
优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。无优先受偿权,意味着在出现坏账时,只能眼睁睁看着抵押的房产被别的债权人收走,P2P平台面临极高的风险。
2019-08-16 15:24:53
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1380167
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
首套房的认定标准:
一、
贷款
买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为
二套房
以上。
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是
公积金
贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行
征信
系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
2019-08-16 15:29:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
854725
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《
中华人民共和国婚姻法
》第三十九条第一款对离婚时
夫妻共同财产
的处理做出了原则性规定,即“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”
在离婚诉讼案件中,离婚时夫妻只有一套共有住房,双方均无能力补偿对方时,法院判决双方
按份共有
唯一共有住房。
在双方协商一致的前提下可共同委托出租以分享租金或共同委托出售以分享房款,或是由一方居住使用,给予另一方一定的租金补偿。在双方无法协商一致的情况下,法院可在判决双方按份共有唯一共有住房的同时,结合当事人生活需要、房屋结构等因素明确双方实际居住使用方式。
该种处理方式既对争议房屋做出分割处理,避免了婚姻身份关系解除后判决继续
共同共有
缺乏基础的问题,同时又对离婚后如何公平合理的使用房屋作了安排,保证了双方居住权利的实现。
2019-08-16 15:31:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父母婚前给儿子买的房子归谁
8223
父母买房把未成年孩子写上了产证,成年后的孩子买房算首套房吗
依照相关的法律规定,十八周岁成年(即以生日后的第一分钟,就成年了。) 所谓的“十六岁成年”的说法是不全面的,其真实含义是:年满十六周岁,以自己的劳动收入为主要生
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产证可以加父母的名字吗
房产证
6979
按揭买房有房产证吗
买房流程资讯
外地有房北京算首套房吗
60560
父母产权证上未成年人现在要买房算首套房吗?
依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得: 1、购买取得 2、建设取得 3、受赠取得 4、抵押取得 5、继承取得 按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证有孩子的名字,当时孩子未成年,孩子成年后自己购房,是否可以算首套房
银行和房管局对首套房的认定标准不一样,如下: 银行对首套房的标准是之前办理过贷款结清了或之前没有办理过购房贷款的在办理购房贷款属于首套房,商业贷款首付3
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
18岁之前给女儿买的房子 现在女儿成年了购买的房子算首套房吗
咨询房管局吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一套房子没有房产证,再买房算首套房吗
应该算首套房。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17746
父母买的房子有老公的名字,我们再买房算首
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2535
怎样算首套房,婚前男方父母全款买的婚房,
算二套房的,首付比例提高,契税3%。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方怀孕,男方应承担哪些责任?
女方是否已满14周岁了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1850
婚内协议怎么签
婚内协议签订需谨慎。应明确双方财产归属,采用书面形式,并确保内容合法、真实。可寻求律师协助起草,以确保协议的法律效力。如涉及复杂情况,还需考虑专业法律意见。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1315
我知道小三名字,和她娘家人,但我不知道她家里人名字,只知道她名字
了解小三家庭情况但不通过法律途径,可以尝试通过公开渠道如社交媒体、新闻报道等获取信息。但需注意,这些信息可能不完整或不准确。同时,避免侵犯他人隐私,确保行为合法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1195
有了儿子的孩子,我能嫁给儿子吗?
法律分析:可以协商,结婚或者分手,协商不成可以向法院起诉,处理好小孩抚养问题。结婚的条件:1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。2、结婚年龄:男年满22周岁.女
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
995
我希望向父母投诉。
你好:可以投诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问没离婚之前签的协议,离了婚后,一方不尊守怎么处理
对方不遵守离婚前协议,可采取措施维护权益。首先,尝试与对方协商,明确双方权利义务;其次,寻求专业调解,通过第三方介入解决争议;最后,如协商调解无效,可依法向法院
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母绑定孩子手机号能知道孩子做什么吗
若父母担心孩子行为,首先应与孩子坦诚沟通,了解其生活和需求。若沟通无果,且怀疑孩子涉及违法行为,可报警或咨询律师。同时,父母可教育孩子网络安全知识,引导孩子合理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老婆和别人跑了报警无用
这属于个人行为,警方通常不会介入此类家庭或感情纠纷。您可以尝试与配偶沟通,了解情况并寻求解决方案。如果涉及到婚姻财产分割或子女抚养权等问题,可以通过法律途径解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
南充律师
南充找律师
南充婚姻家庭律师
南充彩礼律师
南充起诉离婚律师
南充子女抚养律师
南充离婚财产分割律师
南充离婚房产分割律师
南充离婚赔偿律师
南充家暴律师
同城律师:
南部县律师
蓬安县律师
西充县律师
仪陇县律师
营山县律师
阆中市律师
顺庆区律师
高坪区律师
嘉陵区律师
专业律师:
南充房产纠纷律师
南充公司法律师
南充合同纠纷律师
南充婚姻家庭律师
南充交通事故律师
南充劳动纠纷律师
南充刑事辩护律师
南充债务债权律师
律师解答动态
31分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
54分钟前
张前康律师
近期帮助 342 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
1小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
1小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
1小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询