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房客欠租后秘密搬离，我该如何应对？
更新时间：2024-12-18 15:28:08
问题描述：
房客欠租后秘密搬离，我该如何应对？
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房东让租客搬离的条件是在出现合同当中约定的可以解除合同的情况之下，或者是对方存在着违约的行为，合同此时已经解除。要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。
2024-12-18 15:21:34
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2024-12-18 15:27:55
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
2024-12-18 15:28:08
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