房子买了一年多发现地下水管漏水,这种情况能让开发商处理吗?

更新时间:2024-12-19 06:08:11
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    如果遇到房屋漏水,首先应当查明漏水的原因。如果非人为造成,则属于房屋质量问题,房屋如处在保质期,此时可以及时联系开发商,由开发商承担维修责任。根据《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第四款的规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。
    2024-12-19 05:30:16
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    在和开发商交涉时,业主应该采取正当合法的维权方式。
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    业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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