三年租房合同，违约金如何计算？

更新时间：2024-12-19 06:31:43

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三年租房合同，只履行了一年，接下来两年不租，违约金如何计算？

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法律分析：租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。原告与被告签订房屋租赁合同，约定：承租人被告不能完整履行合同，则赔偿三个月房租、支付5%违约金。

2024-12-19 06:14:18

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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

2024-12-19 06:31:20

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

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