首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我和我老公打算在深圳买房,如果房产证上只写我老公的名字,这样算第二套房吗
更新时间:2019-08-16 20:57:09
问题描述:
你好,我和我老公打算在深圳买房,如果
房产证
上只写我老公的名字,他个人还贷,然后在老家买房的时候只写我个人的名字,(我父亲出首付的话)这样算第
二套房
吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1948454
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
刚买的套房 ,
房产
证没下来,如果是
按揭
房就不能卖了::
因为按揭房要卖,是需要经过
银行
同意的,一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,将原订购房
合同
上名更改名字(同时也需要银行更名),这样就方便办理房产证了。
(这种希望是很小的,也很麻烦的)
因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
2019-08-16 20:50:46
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
141620
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及
拆迁补偿
款的协商及手续的时候,没有
继承公证书
或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承
房产过户
,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得
继承公证
书,拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
2019-08-16 20:53:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1014247
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
2010年6月4日住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住
房贷
款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准:
一、商业性个人住房
贷款
中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括
借款人
、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
2019-08-16 20:54:50
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1068151
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
对于怎样认定二套房,银行与房管局认定二套房的标准不一样。在银行看来,之前有
购房贷款
没有结清在
贷款购房
属于二套房,之前按揭购房结清后或之前一次性付款购房,在贷款购房属于首套房。而在房管局看来,在购房前没有房子或者之前的房子已经卖掉,在购房属于首套,如果之前有房子在购房属于二套房。
有关政策规定,家庭成员包括
借款
人、配偶及未成年子女,未成年子女也被划为家庭范畴,所以以未成年子女名义购房时,会按照二套房政策
执行
,即需首付50%、利率上浮
1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话,可以按执行首套房贷款政策。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。如果不出售现有房产,再贷款购房则属于二套房。
2019-08-16 20:57:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
第一套房卖了第二套房算首套吗
2780
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房后房产证上可以写几个人的名字?
房产证
4460
婚后买房写一个人名字和两个人名字的区别
11270
现在我们买第二套房了,所以第二套房认筹时又只写的我老公一个人的名字,需要办房产证的时候可以把我的名字
二套房子办房产证 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买一套房和二套房契税一样吗
契税税率
回迁的时候我把房产证写孩子的名字了,老公的父母把她们的房产证写我老公的名字,我现在自己买了一套房
二套房子办房产证 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收 1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我老公买了一套房,房产证上可以写我爸妈、老公和我四个人的名字吗?但按揭由我和我老公承担
1、婚前加名字的情况 房子为一方婚前个人购买的,如若双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字。则需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公和我婚前都各有一套房,婚后,我老公把我的名字写上了,这样我办房本的时候算不算第二套房
算第二套房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我之前买了套房,写的是我老公的名字,没有贷款,我现在买房写我的名字算二套房吗?
属于第二套房,按第二套房政策处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
老公在银行贷款买了我们的第一套房,房产证写我的名字可以吗
这是可以的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1045
我住的房产子是我公公和老公的名字,只有这一套,如果我买房算第二套房吗
请咨询房管局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我的奶奶和男方的奶奶是亲姐妹那么我们俩可以在一起吗
可以在一起,但需注意以下事项: 1. 了解法律规定,确保你们的关系不在法律禁止结婚的范围内; 2. 进行遗传咨询,了解潜在的健康风险,确保后代健康; 3. 婚前
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
740
男朋友跟我发生性关系,说他会对我负责。现在男人分手了,说家里给他安排相亲,我可以起诉他吗?
你好,你可以报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
515
我的孩子给钱让他的同学买手机,给我的孩子600。孩子是未成年人。父母也不会把钱还给我们
可以报警,也可以起诉要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
445
男人把女人搞怀孕了不想负责怎么办?
你好,尽量协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
315
如何定义共同生活的法律
需要根据具体情况才能确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子被别人睡着了,我改变了如何正确处理
先保留证据再起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前有罚金,婚后会影响另一半吗?会从配偶身上扣吗
处理婚前罚金问题,常见方式有:1) 个人支付,避免涉及共同财产;2) 与配偶协商,共同承担。选择依据:若罚金数额较小,个人能力可承担,建议个人支付;若数额较大或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何撤销婚姻
您好,这边可以申请维权的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
三沙市律师
律师解答动态
刚刚
邓立庆律师
近期帮助 10720 人
我想咨询一下环境污染罪
2分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10720 人
涉诉/代理案件是什么意思?
2分钟前
汪亚律师
近期帮助 6305 人
我在四月中旬和卖家签了购房合同,交了两万定金,双方签字按了手印,可以起诉他吗?起诉能赢吗
3分钟前
周清智律师
近期帮助 21917 人
给她及他家人买了衣服和黄金首饰购买完女方不愿订婚了购买的物品损失能要求女方承担吗
3分钟前
重庆汉格所律师
近期帮助 369 人
公司辞退员工对以后有没有影响
4分钟前
周清智律师
近期帮助 21917 人
你好,我男朋友威胁我不跟他在一起就自杀,他要是因为我自杀了我会受牵连吗
4分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15284 人
我在美容院买了瓶洗面奶可以退掉吗
6分钟前
窦艳华律师
近期帮助 7835 人
公司要求调岗有什么应对措施
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询