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房屋租赁时水管老化爆裂，维修水费谁负责？
更新时间：2024-12-20 08:56:12
问题描述：
房屋租赁时水管老化爆裂，维
修水
费谁负责？
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法律分析：一般出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。如果是因水管老化漏水致使的损失，不需要承担赔偿责任，由出租人来承担维修责任。如果是由于承租人自身的原因导致卫生间漏水，由承租人自己承担维修责任。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。
2024-12-20 08:23:56
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承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。
2024-12-20 08:56:02
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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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