二手房买卖违约如何赔偿

更新时间：2024-12-20 10:26:03

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二手房违约赔偿通常依据合同约定的条款进行计算，一般设定为总房价的20%作为违约金。根据《民法典》相关规定，双方可协商约定具体的违约金数额，但定金的金额不得超过合同总金额的20%。建议尽早处理违约情况，以免拖延导致赔偿金额无法确定，影响双方的权益。

2024-12-20 10:23:56

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针对二手房买卖违约情况，常见的处理方式包括继续履行合同或者解除合同并索赔。处理方式的选择取决于守约方的意愿以及合同的实际履行情况，还需综合考虑交易成本和时间等因素。

2024-12-20 10:24:04

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在二手房买卖过程中，如发生违约情况，责任处理需按照合同约定进行。具体操作包括：首先，双方应协商确定违约金的数额；其次，如无法达成一致，可请求法院或仲裁机构进行确认；然后，根据违约的具体情况，可以选择继续履行、采取补救措施或要求赔偿损失；最后，如果对方拒不承担违约责任，权利人可以向法院提起诉讼。

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