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房产遗嘱需要公证吗?不办理行吗?
更新时间:2019-08-17 13:09:22
问题描述:
房产遗嘱需要公证吗?不办理行吗?
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办理房产抵押贷款的公证:一般当天公证,当天就会出公证书。
办理房产抵押公证需要申请材料如下:
抵押权
人应提交的证件、证明材料:
1、抵押权人是
法人
的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;
3、抵押权人是公民的,应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;
4、房地产
抵押合同
及其依附的主
合同
文本;
5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。
抵押人应提交的证件、证明材料:
1、抵押人是法人的,应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;
2、抵押人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;
3、抵押人是公民的,应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见;
6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。
2019-08-17 13:04:38
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立遗嘱需要不需要公证,由立
遗嘱人
决定。其中公正遗嘱是遗嘱的一种形式。根据《
中华人民共和国继承法
》第十七条的规定,遗嘱可采用几种方式,其中
公证遗嘱
的效力最高。
(一)公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式,能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性,公证遗嘱也是处理
遗嘱继承
纠最可靠的证据。
2019-08-17 13:07:20
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房产
遗嘱公证
后如何过户?继承房产,应当持公证机关出具的“
继承权
公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。
到房产局过户 继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其
法定继承人
或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定
遗产分割
协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。
房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。 办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。
经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。
2019-08-17 13:09:22
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