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离婚后男方拥有房屋产权，卖房时女方要参与签字吗？
更新时间：2024-12-21 17:10:45
问题描述：
离婚后男方拥有房屋产权，卖房时女方要参与签字吗？
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婚后卖房，如果产权是登记在双方名下的，就需要双方签字。但如果在离婚时，双方已经明确了房子的归属，并依法办理了产权登记，那么此时卖房只需要产权一方签字即可，因为此时房子不是共有的。根据《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2024-12-21 16:55:36
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