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出租房屋的维修由谁负责
更新时间：2024-12-21 17:22:02
问题描述：
出租房屋的维修由谁负责
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关于出租房屋的维修责任，首先需查阅租赁合同是否有相关约定。如果承租人按照合同约定使用造成损耗，不需要承担维修责任。若是因承租人的过失导致损坏，则应承担相应责任。根据《民法典》第七百一十条的规定，合理使用无需承担责任，但过失使用则需赔偿。
2024-12-21 17:19:59
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针对出租房屋维修问题，首要步骤是检查租赁合同中的约定。合同有约定则按约定执行，无约定的情况下，需根据损坏的具体原因来判断责任归属。承租人按照正常使用造成的损耗，无需负责维修，但如果是使用不当导致损坏，则需承担责任。
2024-12-21 17:20:21
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关于出租房屋设备损坏的维修责任分配，首先参考租赁合同的约定。合同未涉及此问题时，需结合损坏原因来判断。承租人按照合同约定正常使用无需承担责任，但如果因为操作不当造成损坏，则应承担相应责任。解决此类问题，一般需先确认损坏的具体原因，然后依据情况通过协商或诉讼解决。
2024-12-21 17:22:02
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