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多年前买的房子一直未过户，可以直接过户吗？

更新时间：2024-12-21 18:40:48
问题描述：
多年前买的房子一直未过户，现在有法院判决书，可以直接过户吗？
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    房屋买多年未过户，根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人，建议尽快办理过户手续，如下；　　1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
    2024-12-21 17:57:34
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  • 平台特邀律师推荐
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    提供判决书要求履行
    2024-12-21 18:40:37
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1721627 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    你好，需要按照判决执行
    2024-12-21 18:40:48
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