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没有房产证的回迁楼可以贷款买么？
更新时间：2019-08-17 14:00:39
问题描述：
没有
房产证
的回迁楼可以
贷款
买么？
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没有
房产
证的房屋是买卖不了的，根据我们的
物权法
，
不动产
的
所有权
的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。也不能进行抵押、出租，办理继承、赠与等等。
2019-08-17 13:57:53
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根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁
合同
、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
2019-08-17 13:59:21
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回迁房可以买卖吗?回迁房在办理了
房屋产权
证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定
抵押权
。
另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。
2019-08-17 14:00:39
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房子没有房产证可以贷款吗
5650
请问回迁楼可以买吗只有回迁手续 没有房照的
一、回迁楼有回迁安置协议如果要买卖还需要办理出房产证后才可以办理过户的。 二、依据《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理
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棚户区买卖
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