房产土地转让时，转让金应由谁来承担？

更新时间：2024-12-22 01:41:22

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房产土地转让时，转让金应由谁来承担？

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土地转让金由获得土地使用权的当事人出。一般是开发商或者其他受让土地使用权的人。受让人需要按照出让合同的约定按期足额缴纳土地转让金，才能获得土地使用权证书。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

2024-12-22 01:22:25

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双方有无约定？无约定的，一般是以转让时间为准，各自承担

2024-12-22 01:41:05

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您好，转让合同里面对此有进行约定吗

2024-12-22 01:41:22

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