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在二手房交易中，是否算违约？
更新时间：2024-12-23 22:28:08
问题描述：
在二手房交易中，定金已交但签正式合同时人变了，是否算违约？
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定金的一个很大的优点就是具有约束力，如果买卖双方有一方终止合同，都可以称之为违约。例如您看中一套二手房了，好多人抢着要，早交定金就可以获得跟卖家优先谈判的机会，如果双方谈成了，那么定金就可变定金，当然了，如果没谈成的话，那么定金也可退回。因此，购房者在签合同前是可以交一定金额的定金的。但是要提醒购房者的是，在支付定金前，应该注意了解房屋和卖房者的详细信息，要求中介公司或售房者出示真实有效的房产证、身份证及授权委托书等证件。另外，购房者看到委托书后，在交付定金时中介公司也应该向购房者提供相关的收据，定金收据要包括经办人员和中介公司的印章。买房不是一件小事，所以购房者一定要多加留意各种细节，以免日后给自己带来不必要的麻烦。
2024-12-23 22:05:11
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您好，根据合同约定处理
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