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物业在停车位租约到期后未征求我同意直接转租，这合法吗？
更新时间：2024-12-24 01:04:11
问题描述：
物业在停车位租约到期后未征求我同意直接转租，这合法吗？
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转租需要经过出租人同意，该同意可以是在租赁协议中已经明确写明，也可以表现为出租人知道转租事实后的六个月内不提出异议。上述两种情况下转租不违反约定。如果不能取得出租人同意的，属于违约。承租人以“二房东”的身份私自将房屋的一部分转租侵犯了房东的合法权利，事实上是一种无效的行为，房东可以向法院提起解除双方之间的租赁协议，也可以起诉确认再转租的协议无效。一旦房东要求解除与承租人之间的协议，二房东将面临交还房屋，以及退还收取的费用的后果。
2024-12-24 00:18:39
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可以向物业进行投诉，要求进行处理
2024-12-24 01:03:43
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看转租人与房东的约定
2024-12-24 01:04:11
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