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小区门外小广场使用权归谁所有
更新时间：2024-12-25 11:52:07
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小区门外小广场使用权归谁所有
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住宅小区外墙面所有权归业主共有的，并不单独属于某一个业主专有部分。因为该墙面属于公用设施，其业主享有共有和共同管理的权利。对于该部分共有部分业主在使用时应当合理进行利用。根据2021年施行的《民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
2024-12-25 11:41:08
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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
2024-12-25 11:51:42
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根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
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