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房子婚后抵押贷款,离婚时女不要房子,
更新时间:2019-08-18 11:05:26
问题描述:
房子婚后
抵押贷款
,
离婚
时女不要房子,
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在具体房屋分割过程中,如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的,可以按照国家婚姻法解释的第20条的规定处理,即:
1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许;
2.夫妻双方中的其中一方主张房屋房产所有权的,由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估,取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿;
3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的,根据夫妻双方的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割
如果离婚之前在夫妻双方房屋
贷款
还没有完成还贷的,可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款,这样房屋产权
抵押
给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议,再夫妻双方离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
2019-08-18 10:57:25
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首先,男方一人出资在婚前购买的房产,原本是属于男方一人的房产。但婚后登记在夫妻双方名下的,原则上为夫妻共有财产。该行为视作男方把一部分房产份额,赠予了女方,使得女方成为房产共有人,女方在离异时可以主张自己名下权益份额。其次,如果双方未有书面约定
按份共有
的,应认定为
共同共有
,但男方能证明一人出资购买的,在分割的时候可以主张多分。最后,房屋属于
夫妻共同财产
的情形中,离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属双方无法达成协议时,法院将按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权的,法院组织竞价,由出价高的得房,并由得房的一方给另一方相应的补偿。如果竞价不成,可由法院判决确定。
2、一方想要房一方想要钱的,房价由双方协商,协商不成由相关审计部门对房屋作价评估,得房的一方给另一方相应的补偿。
3、双方均不要房的,由双方共同申请拍卖或转让后,法院再处理。
2019-08-18 10:59:56
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首先,双方离婚时,涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么,这就要先确定,该债务是属于双方共同债务,还是一方债务。然后在确定承担方式。
其次,如果该债务,属于双方共同债务,那么在双方离婚时,应该共同承担。
根据《婚姻法》第四十一条规定, 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
2019-08-18 11:05:26
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婚后还贷款房子归谁
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男方婚前买房,婚后房子抵押贷款,离婚后房子判给男方,贷款是该怎么还
按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
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房子是婚前财产。将房子抵押贷款了,如果还了贷款,将房子赎回,离婚时这房子算是夫妻共同财产吗?
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房子婚后抵押贷款,离婚时女不要房子,房子给男方,女方可以不还贷款吗
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老公婚钱全款买的房,房子没我名字,现在房子抵押贷款,如果现在离婚,我是不是需要付一半贷款
没有特殊情况的话,贷款是夫妻共同债务,你是需要承担的,房子只是一个担保。
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房子是我们婚前财产,只有男方的名字,婚后以房抵押贷款十万,现在已经还两年多都是女方还的,如果离婚,这
这个贷款用于哪里了
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男女登记后,买的贷款房子,房子在银行抵押,有十年房贷,女方想要离婚,而且房子也不要,也不要当初的首付
写清楚事实即可
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