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你好二手商铺过户需要多少钱!办房产证要多少年
更新时间:2019-08-18 11:49:54
问题描述:
你好二手
商铺
过户需要多少钱!办
房产证
要多少年
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购房者全款买房,开发商未按期办理
房产
证,建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函,函件中可以指明开发商逾期未给购房者办理房产证,已经违背了
合同
约定,应承担逾期未办理房产证的违约责任,如按照合同约定应予赔偿损失等内容。
2019-08-18 11:40:41
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离婚房产过户交税:对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)
2019-08-18 11:43:31
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自己办房产证需要多少钱,
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳。
2019-08-18 11:45:58
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二手房
过户房产证的办理流程
(1)买卖双方要进行房产交易之后的一个月之内拿着房屋
买卖合同
和其他的相关证件到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。去办理登记是需要携带身份证和户口本还有购房合同等相关的证件和资料。
(2)买卖的双方要接到交易所办理过户手续的通知以后,应该拿着自己的身份证还有户口本等,在交纳了手续费、契税、印花税以后就可以去办理过户的手续了。当地的交易所会给买方发放房产的卖契,原则上来说房产证是需要买卖双方共同办理的。
买卖的双方或者是一方的因故不能去办理买卖的过户手续和产权登记的,可以出具委托书或者委托
代理
人去代为办理的。
(3)办理完
房屋买卖
的过户手续以后,买方应该拿着当地房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
2019-08-18 11:49:54
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房子过户需要多少钱
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买二手房如何办房产证,办房产证需要多少钱
二手房房产证
新房房产证过户需要多少钱,过户手续如何办
房产证过户
二手房过户后我还需要办理房产证吗?还是在原房产证就过户了
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二手新房过户需要什么手续
二手新房过户
我2013年买了二手房办理了房产过户手续,但当时不要求持有土地证方可过户,我要交易该房能过户吗谢谢了
房产过户手续如何办理, (一)房地产转移登记申请表; (二)申请人身份证明; (三)房地产权利证书; (四)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖
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你好,我买了二手商铺拿到房产证了,以后要办土地证,办土地证时还需要卖家签字吗
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二手房产证办理
可以,需出具委托书。
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交房后多久可以办房产证
房产证办理
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二手门面如法办理房产证
你好!如果规定了年限的,则要等到过了年限才能办理;缴纳的费用是多少,可以去房管局问。怎样过户比较好,要根据你们的实际情况而论。
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