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房屋出租是否需要纳税？没有缴纳该怎么处罚
更新时间：2019-08-18 12:20:10
问题描述：
房屋出租
是否需要纳税？没有缴纳该怎么处罚
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对于婚前个人所有的房屋，婚后获得的租金，应理解为孳息还是经营性收益，法律没有明确的规定。房屋租金性质认定应结合是否对房屋投入了管理或者劳务。配偶一方投入了精力对房屋加以维护和管理，租金应认定为
夫妻共同财产
;未对房屋进行维护和管理，则房屋租金属个人财产。
孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益称之为天然孳息。比如：存款利息、有价证券收益、股权分红等收入。经营性收益是指通过投入管理或劳务进行经营而获得的收益。
孳息和经营性收益都是
婚姻法
中的收益形式。
2019-08-18 12:15:33
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夫妻共同财产。房屋基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入，因此，
婚姻
关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资
、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）
知识产权
的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）
其他
应当归共同所有的财产。
2019-08-18 12:20:10
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