两人合租但合同只写一人名字，这合同还有法律效力吗？

更新时间：2024-12-26 07:30:48

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两人合租但合同只写一人名字，中介也知情，这合同还有法律效力吗？

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法律分析：按照实际情况写明。合同具有相对独立性，租赁合同的效力只及于出租人和承租人，而不能直接对次承租人发生效力。

2024-12-26 07:06:32

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与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-12-26 07:30:45

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若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。

2024-12-26 07:30:48

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