我娘家土地被征收,政府规定土地征收后的家庭土地不足三分可在当地购买100平米的地修房,我有质格要吗?

更新时间:2019-08-18 14:06:52
问题描述:
我娘家土地被征收,政府规定土地征收后的家庭土地不足三分可在当地购买100平米的地修房,搬迁户没有,我娘家土地也征了,又是搬迁户,我土地在娘家,户口也在娘家,可他们说搬迁户不能购买,我也没有,我有质格要吗?
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    按照现行的《土地管理法》发现,国家征收农民土地补偿款法律上参照《土地管理法》第四十七条, 有如下规定:
    征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    征收耕地的补偿费用有三部分组成:分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
    每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    2019-08-18 14:02:44
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    征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。
    在2012年11月28日召开的国务院常务会议上,讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。
    但至2012年11月29日具体修改条款还未知。
    2019-08-18 14:04:27
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    根据《土地管理法》规定: 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
    每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
    但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
    第四十八条 征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
    禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 《土地管理法实施条例》规定: 第二十五条 征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
    被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。
    征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。
    征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。 征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
    征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
    市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 同时,各省自治区直辖市一般也有根据本地具体实际情况而制定的《土地管理法实施办法》对具体补偿都有详细的规定,建议你们到当地的国土资源行政主管部门去咨询一下。
    2019-08-18 14:06:52
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你好,国家征收土地,土地上没有户籍的人可以分土地吗?
征用的土地,属于农村集体土地 ,不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定:农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。由此可见
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有土地管理证明,国家要征收土地,能不能留下土地不被征收?
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付
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农村土地征收要建高速,土地边上的房子没有,可以只征收土地不征收土地边上的房子吗?
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,
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是抚养人也是监护人可以陪同告诉共同居住么
从法律角度看,作为抚养人兼监护人,可以陪同共同居住以更好地履行监护职责。在选择处理方式时,应优先考虑被监护人的最佳利益,确保其人身和财产安全,同时遵守相关法律法
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然后怀孕打胎,能告男方吗?
你好可以起诉解决的
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单身男性为已婚女性花的钱可以拿回来吗?
你好,有证据的话,可以要求返还
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现在就是我怀孕,他不管我,我想和他协商的赔偿我点钱,这个协议是受法律保护的吗法律保护的吗?
代孕协议无法律效力,不建议协商赔偿。若存在纠纷,可通过调解、诉讼等方式解决。选择处理方式时,应考虑自身权益保护、法律风险和实际情况,寻求专业法律意见以确保合法权
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婚前财产协议书,可不可以个人存款信息,只写银行卡号可以吗?
可以,但建议详细。如选择简要方式,直接写明银行卡号即可。若财产情况复杂,建议详细列明存款信息,包括银行名称、账户名、账号、存款金额等,并附上相关证明文件,以确保
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结婚六年了。当年结婚的时候做的婚检没拿报告。现在还能查看嘛
通常情况下,婚检报告由医疗机构保存一定时间。若要查看,应先联系当年进行婚检的医疗机构,了解其保存报告的政策和流程。若医疗机构无法提供或报告已遗失,可尝试向相关部
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这是我老婆发的信息,我就是想知道她是从哪个省发出来的
担心安全时,可尝试联系她亲友了解情况。若情况紧急,可报警并提供相关信息,警方会协助查找。选择处理方式时,需权衡隐私与安全的平衡。
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发现和父母没有血缘关系,需要付什么法律责任
无需直接法律责任。但若有抚养或赡养纠纷,可:1. 协商解决,达成共识;2. 调解处理,寻求第三方协助;3. 提起诉讼,通过法律判决解决争议。具体操作需根据实际情
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