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关于房产土地转让，转让金是由哪方负责？
更新时间：2024-12-26 17:20:49
问题描述：
关于房产土地转让，转让金是由哪方负责？
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土地转让金由获得土地使用权的当事人出。一般是开发商或者其他受让土地使用权的人。受让人需要按照出让合同的约定按期足额缴纳土地转让金，才能获得土地使用权证书。《中华人民
共和
国城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
2024-12-26 17:12:07
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你好，看双方合同约定确定
2024-12-26 17:20:44
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转让合同约定
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